Les Ponts de Cé – La Chesnaie – A 2 km d’Angers clinique de l’Anjou
Exclusivité L’Agence Locale – Pierre Sénèque ! Venez découvrir cette maison au calme, elle propose à l’étage : entrée avec placards, séjour traversant, cuisine aménagée et équipée. En réunissant ces 3 pièces vous pourrez obtenir une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m². 3 chambres sur parquet, salle de bain et WC séparés. Et au sous-sol (en rez-de-jardin) : 4e chambre avec douche et coin cuisine, garage, stockage et WC. Le tout sur un beau terrain arboré et entièrement clos d’environ 450 m².
Prévoir travaux.
Bus, écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à pieds.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d’un bien immobilier contactez : Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou 02 41 74 04 18. Par courriel à pseneque@lagencelocale.com, agissant sous le statut d’agent commercial (EI) RCS Angers 381229624 auprès de l’AGENCE LOCALE LES PONTS DE CE – L’Agence Locale centre commercial La Guillebotte Avenue Gallieni 49 130 LES PONTS DE CÉ. SAS Corner Immobilier 3 rue Paul Bellamy 44000 Nantes – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 439, CCI Nantes – RCS Nantes : 812344109 – GENERALI 8 rue de la Fougetterie 53200 Aze- RCP n° police GA3F24K.
Mandat réf : 850 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 247137 euros et 11863 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4.80% TTC).
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 271 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 59 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3290 euros – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
