Cette propriété exceptionnelle de 230m² vous accueille avec ses volumes généreux et son architecture lumineuse. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse et raffinée vous enveloppe. Le vaste séjour de 66 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Un jardin d’hiver offre un espace de détente unique. Puis un salon de 27 m² vous invite à imaginer bibliothèque, bureau ou chambre selon vos envies. Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain intégrée, complète ce niveau.

A l’étage, trois grandes chambres avec parquet massif offrent tout le confort nécessaire, dont deux magnifiques suites parentales équipées de salle d’eau privative et dressing.

A l’extérieur, un terrain arboré de 1 594 m² dévoile plusieurs terrasses intimistes, un jardin piscinable et un préau spacieux de 37 m². Une dépendance isolée et chauffée de 20 m² ajoute une note fonctionnelle et versatile à cet ensemble.

Cette maison allie une construction traditionnelle de grande qualité, une exposition sud idéale et des équipements modernes comme un chauffage performant et une isolation renforcée. Le puits raccordé à l’eau de ville est une touche écologique et économique supplémentaire.

Un bien rare, pensé pour conjuguer élégance, sérénité et confort au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir ce lieu unique. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Details

ID Propriété: AV4546CHB Surface: 229.75 m² Land size: 1594 m² Chambre(s): 4 Salle de bain(s): 2 Construit en: 2000 Nombre de pièces: 8 Prix hors honoraires: 683000€ Pourcentage honoraires: 4.4€ Charges honoraires: Acquéreur Taxe foncière: 597€ Nombre étage: 1 Etat: Excellent Exposition: Sud Chauffage: Individuel Eau chaude: Gaz Cuisine: Aménagée/équipée Vue: Dégagée

Caractéristiques

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