Charmante maison située plein centre ville, à quelques mètres du chronobus et des commerces des Sorinières !

Elle est composée de 2 chambres, habitation de plain pied date des années 1950 et demandera donc bien sûr une remise au goût du jour. Il faut aussi souligner quelle est parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état ( isolation des combles, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, reprise du réseau d’électricité, salle d’eau rénovée).

Vous y trouverez une pièce de vie exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert et cuisine séparée, deux chambres de plus de 12m2 sur parquet massif, une salle d’eau et une petite véranda d’été.

Coté pratique elle dispose d’un garage avec cellier de 20m2 attenant et un second garage de 15m. L’ensemble sur un terrain de plus de 480m2, de quoi profiter d’un jardin, stationner vos véhicules. Le tout sans vis-à-vis.

En bonus, hauteur sous plafond de 2,70 mètres , fort potentiel de ré-agencement et d’agrandissement

Tout ce qu’il faut pour vous faire un joli cocon familial ! (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Details

ID Propriété: AS4324 Surface: 62.5 m² Land size: 480 m² Chambre(s): 2 Garages: 1 (2) Construit en: 1955 Nombre de pièces: 3 Prix hors honoraires: 260000€ Pourcentage honoraires: 5.2€ Charges honoraires: Acquéreur Etat: A Rafraichir Exposition: Sud-est Chauffage: Individuel Eau chaude: Gaz Cuisine: Américaine Amenagée Vue: dégagée

Caractéristiques

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